臺北市大安區仁愛路四段151巷34號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 32.6 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 仁愛段二小段 445-2 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
仁愛路四段中位 101.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 68%比大安區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣土地、建物為車位之產權登記
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。