臺北市北投區大同街125巷16號4F/4F
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 40.5 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物18.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 大業段二小段 558 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 43.6
大同街中位 55.8
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 低 7%比大同街中位 低 27%比北投區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+1%
2026 年推估910 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋:2房1廳1衛頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。