臺北市內湖區成功路四段325號4F/4F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 58.7 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 康寧段三小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 16%比內湖區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。