臺北市內湖區成功路三段76巷31號6F/8F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,268 萬 69 萬/坪 × 115.07 坪
權狀坪數115.07 坪
主建物44.43 坪
公設比53.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.07 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 70.64 坪
土地持分 16 坪
0 坪115.07 坪
土地坐落 文德段二小段 31 地號
價格拆解
成交總價6,268 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價5,468 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 67
成功路三段中位 56.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 3%比成功路三段中位 高 22%比內湖區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,094 萬
貸款（8 成）4,374 萬
每月月付163,883 元
30 年總利息1,525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。