臺北市大安區安和路一段103號15F/16F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 79.4 萬/坪 × 78.07 坪
權狀坪數78.07 坪
主建物46.33 坪
公設比30.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 78.07 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪78.07 坪
土地坐落 仁愛段三小段 188 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 79.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 80.7
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比安和路一段中位 低 17%比大安區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。