臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄9號7F/12F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 54.2 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物24.81 坪
公設比40.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 石潭段四小段 311 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。