臺北市信義區忠孝東路五段469號10F/21F
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 160.2 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物7.67 坪
公設比29.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 永吉段四小段 44-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.2 萬/坪
本筆成交 160.2
本棟中位 129.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 23%比忠孝東路五段中位 高 76%比信義區 2026 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。