臺北市文山區試院路66號2F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 56.1 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物13.76 坪
公設比31.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 華興段二小段 971 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 55.7
試院路中位 46.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 1%比試院路中位 高 21%比文山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為102年12月所簽訂之預售屋
同址其他成交（7 筆）
2024-07-18 4F/5F 1房2廳1衛 · 26.4 坪 73.2 萬/坪總 1,830 萬 2021-04-22 1F/5F 1房1廳1衛 · 25.41 坪 51.2 萬/坪總 1,300 萬 2021-03-13 4F/5F 0房0廳0衛 · 26.4 坪 52.3 萬/坪總 1,380 萬 2019-06-19 4F/5F 0房0廳0衛 · 51.81 坪 55.7 萬/坪總 2,886 萬 2019-06-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 26.4 坪 56.7 萬/坪總 1,438 萬 2013-11-20 3F/5F 0房0廳0衛 · 26.4 坪 55 萬/坪總 1,399 萬 2013-10-30 5F/5F 0房0廳0衛 · 26.4 坪 55.5 萬/坪總 1,422 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。