臺北市大同區哈密街160號5F/5F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 67.3 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物12.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 文昌段一小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 67.3
哈密街中位 54
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 0%比哈密街中位 高 25%比大同區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,128 萬
+10%
2026 年推估1,246 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。