臺北市大安區通化街39巷49弄12號7F/10F

2014-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,780 萬 92.2 萬/坪 × 19.31 坪

權狀坪數19.31 坪

主建物11.29 坪

公設比34.8%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 19.31 坪

└ 主建物 11.29 坪

└ 公設等 8.02 坪

土地持分 5.03 坪

0 坪19.31 坪

土地坐落 通化段一小段 890 地號

成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪

本筆成交 92.2

本棟中位 92.5

通化街中位 71.4

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比通化街中位高 29%比大安區 2014 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。