臺北市大安區和平東路二段118巷52弄9號1F/4F
2018-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 84.8 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物28.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 28.9 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 學府段二小段 401 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 84.8
和平東路二段中位 87.7
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 低 3%比大安區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,450 萬
+19%
2026 年推估2,914 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。