臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2之3號7F/7F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 73.4 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物30.53 坪
公設比25.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 懷生段二小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 85
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 14%比忠孝東路三段中位 低 15%比大安區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。