臺北市大安區大安路二段142巷16號5F/7F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 114.6 萬/坪 × 70.76 坪
權狀坪數70.76 坪
主建物35.69 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.76 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 35.07 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪70.76 坪
土地坐落 大安段二小段 209 地號
價格拆解
成交總價7,950 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價7,590 萬
單價 114.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.6 萬/坪
本筆成交 114.6
本棟中位 114.6
大安路二段中位 110.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 高 4%比大安區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,518 萬
貸款（8 成）6,072 萬
每月月付227,482 元
30 年總利息2,117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。