臺北市文山區福興路4巷7弄18號1F/4F
2017-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 51.9 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 興泰段三小段 250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
福興路中位 46.5
文山區 2017 年中位 51.1
比福興路中位 高 12%比文山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。