臺北市大安區安居街14號2F/7F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 54.2 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物17.49 坪
公設比9.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪24 坪
土地坐落 辛亥段六小段 34-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 62.5
安居街中位 62.2
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 13%比安居街中位 低 13%比大安區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。