首頁臺北市北投區公路180號成交明細
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臺北市北投區公路180號4F/4F

2023-11-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 36.6 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88
主建物18.56
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 21.88 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪21.88 坪

土地坐落 奇岩段二小段 76 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
公路中位 53.2
北投區 2023 年中位 57.5
比公路中位 低 31%比北投區 2023 年中位 低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交800
+8%
2026 年推估863

以北投區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地增值稅289945元及房屋稅576元由買方權利人負擔繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市北投區公路180號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。