臺北市信義區吳興街600巷98弄1之1號2F/6F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 47.2 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物18.29 坪
公設比15.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 吳興段三小段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 49.7
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 5%比吳興街中位 低 22%比信義區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。