臺北市士林區中山北路七段114巷12號2F/5F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 44.1 萬/坪 × 58.99 坪
權狀坪數58.99 坪
主建物51.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.99 坪
└ 主建物 51.08 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 天山段一小段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 47.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 7%比中山北路七段中位 低 26%比士林區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。