臺北市萬華區寶興街222巷23號4F/4F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 41.1 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物21.41 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 華中段二小段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 69.1
寶興街中位 49.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 41%比寶興街中位 低 17%比萬華區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。