臺北市大安區和平東路二段96巷17弄14之1號4F/5F
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,236 萬 91.3 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物29.56 坪
公設比7.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 學府段二小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 91.3
和平東路二段中位 87.7
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 4%比大安區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,236 萬
+7%
2026 年推估3,453 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,589 萬
每月月付96,987 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。