臺北市內湖區東湖路113巷23號1F/5F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 72.3 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物64.28 坪
公設比1.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 東湖段一小段 31-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 57.2
東湖路中位 47.5
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 26%比東湖路中位 高 52%比內湖區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。