臺北市萬華區西園路一段41之6號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 37.3 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 23.58 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 直興段三小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 84.8
西園路一段中位 50.2
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 低 56%比西園路一段中位 低 26%比萬華區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+15%
2026 年推估1,013 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：古蹟頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。