臺北市北投區天母西路136之1號4F/12F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,990 萬 64.8 萬/坪 × 107.81 坪
權狀坪數107.81 坪
主建物57.18 坪
公設比43.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 107.81 坪
└ 主建物 57.18 坪
└ 公設等 50.63 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪107.81 坪
土地坐落 振興段二小段 3 地號
價格拆解
成交總價6,990 萬
扣車位後房價6,990 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
天母西路中位 72
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 10%比北投區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,592 萬
每月月付209,499 元
30 年總利息1,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。