臺北市北投區中央北路四段456巷3弄4號2F/4F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 42.8 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 桃源段五小段 595 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 34.8
中央北路四段中位 44.2
北投區 2026 年中位 64.5
比本棟中位 高 23%比中央北路四段中位 低 3%比北投區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。