臺北市士林區天母東路50巷10弄4號3F/5F

2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,520 萬 57.5 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物24.03 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 24.03 坪

└ 公設等 2.43 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 三玉段二小段 70 地號

成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪

本筆成交 57.5

天母東路中位 64.6

士林區 2017 年中位 56

比天母東路中位低 11%比士林區 2017 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。