臺北市大同區涼州街52號
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 50.5 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物29.14 坪
公設比10.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 延平段一小段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
涼州街中位 64.3
大同區 2017 年中位 56.9
比涼州街中位 低 21%比大同區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。