臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄6號1F/7F
2018-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,328 萬 39.6 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物33.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 33.53 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 懷生段一小段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 94.7
忠孝東路三段中位 87
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 58%比忠孝東路三段中位 低 54%比大安區 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,328 萬
+21%
2026 年推估1,601 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路三段216巷4弄13號 105.5 萬/坪 忠孝東路三段217巷1弄6之5號 61 萬/坪 忠孝東路三段206號 75.7 萬/坪 忠孝東路三段252號 224.4 萬/坪 忠孝東路三段262號 184.8 萬/坪 忠孝東路三段258號 192.8 萬/坪 忠孝東路三段251巷2弄13號 104.1 萬/坪 忠孝東路三段217巷8弄10號 122.2 萬/坪 忠孝東路三段248巷13弄6號 62.7 萬/坪 忠孝東路三段248巷11之2號 76.3 萬/坪 忠孝東路三段218號 73.1 萬/坪 忠孝東路三段242號 85.9 萬/坪 忠孝東路三段217巷2弄16之3號 78.1 萬/坪 忠孝東路三段214號 77.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。