臺北市中正區信義路二段79巷36號
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,620 萬 144.9 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物31.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 31.89 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 中正段二小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.9 萬/坪
本筆成交 144.9
本棟中位 144.9
信義路二段中位 125.2
中正區 2021 年中位 83
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 高 16%比中正區 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,620 萬
+24%
2026 年推估5,708 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。