臺北市士林區文林路55號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 25,750 萬 572.1 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 45.01 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 光華段四小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 572.1 萬/坪
本筆成交 572.1
文林路中位 72.2
士林區 2013 年中位 55
比文林路中位 高 692%比士林區 2013 年中位 高 940%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,150 萬
貸款（8 成）20,600 萬
每月月付771,759 元
30 年總利息7,183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本標的整棟出租做營業使用。2.共有人數2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。