臺北市北投區長壽路29巷8弄4號1F/3F
2015-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,118 萬 35.3 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物21.29 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 38.67 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 新民段三小段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,118 萬
扣車位後房價2,118 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 30
長壽路中位 40.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 18%比長壽路中位 低 13%比北投區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建、車位面積無法拆算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。