臺北市大安區瑞安街208巷53弄15號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 71.5 萬/坪 × 83.91 坪
權狀坪數83.91 坪
主建物57.04 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 83.91 坪
└ 主建物 57.04 坪
└ 公設等 26.87 坪
土地持分 17.91 坪
0 坪83.91 坪
土地坐落 瑞安段二小段 209 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 71.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 71.5
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 23%比大安區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。