臺北市中山區建國北路三段81巷7號5F/5F

2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 785 萬 32.5 萬/坪 × 24.17 坪

權狀坪數24.17 坪

主建物18.85 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 24.17 坪

└ 主建物 18.85 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 10.04 坪

0 坪24.17 坪

土地坐落 榮星段四小段 502 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 61.7

建國北路三段中位 69.2

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 47%比建國北路三段中位低 53%比中山區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）157 萬

貸款（8 成）628 萬

每月月付23,527 元

30 年總利息219 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。