臺北市北投區懷德街11巷16號4F/4F
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 71.1 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 振興段三小段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 71.1
懷德街中位 60.8
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 17%比北投區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+0%
2026 年推估2,107 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。