臺北市萬華區萬大路71巷10號4F/5F

2013-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 870 萬 39.2 萬/坪 × 22.22 坪

權狀坪數22.22 坪

主建物18.79 坪

公設比3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 22.22 坪

└ 主建物 18.79 坪

└ 公設等 3.43 坪

土地持分 6.29 坪

0 坪22.22 坪

土地坐落 莒光段一小段 699 地號

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

本棟中位 39.2

萬大路中位 50.8

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比萬大路中位低 23%比萬華區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。