臺北市中山區吉林路459號2F/4F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 37.3 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物20.05 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 德惠段二小段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 55.9
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 33%比吉林路中位 低 45%比中山區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。