臺北市北投區知行路214巷17號1F/10F
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 72.8 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物33.83 坪
公設比29.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 43.7 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 關渡段二小段 398 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 72.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 40.1
知行路中位 38.4
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 82%比知行路中位 高 90%比北投區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,580 萬
+1%
2026 年推估4,629 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-02-23 1F/10F 3房2廳2衛 · 77.53 坪 40.1 萬/坪總 3,111 萬 2021-11-15 3房3廳4衛 · 114.85 坪 46.9 萬/坪總 4,780 萬 2014-04-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 73.99 坪 43.3 萬/坪總 3,200 萬 2013-02-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 73.99 坪 36.5 萬/坪總 2,700 萬 2012-12-28 1F/10F 3房2廳2衛 · 77.53 坪 16.5 萬/坪總 1,282 萬 2012-12-28 2F/10F 2房2廳2衛 · 76.87 坪 13.2 萬/坪總 1,014 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。