臺北市萬華區內江街128號6F/18F
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 19,425 萬 53 萬/坪 × 437.2 坪
權狀坪數437.2 坪
主建物190.83 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 437.2 坪
└ 主建物 190.83 坪
└ 公設等 246.37 坪
土地持分 29.16 坪
0 坪437.2 坪
土地坐落 漢中段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價19,425 萬
其中車位−2,340 萬
扣車位後房價17,085 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 56.2
內江街中位 57.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 6%比內江街中位 低 8%比萬華區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,417 萬
貸款（8 成）13,668 萬
每月月付512,058 元
30 年總利息4,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,340 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。