臺北市萬華區萬大路424巷39號2F/5F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 52.9 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物25.53 坪
公設比8.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 華中段一小段 619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
萬大路中位 50.8
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 4%比萬華區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。