臺北市中正區泰安街2號3F/5F
2020-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 92.5 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物34.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 臨沂段二小段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 92.5
泰安街中位 86
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比泰安街中位 高 8%比中正區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,350 萬
+29%
2026 年推估4,333 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 983 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。