臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄38號
2012-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,518 萬 54.2 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物27.09 坪
公設比9.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 東湖段三小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 46.9
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 16%比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,014 萬
每月月付75,468 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。