臺北市文山區景華街150巷4號3F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 45 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物23.33 坪
公設比8.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 興安段三小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
景華街中位 57.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 21%比文山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。