臺北市中山區建國北路一段124巷1號9F/16F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 16.1 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物29.39 坪
公設比43.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 30.77 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 長安段三小段 81 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 72.3
建國北路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 78%比建國北路一段中位 低 80%比中山區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件係二親等間買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。