臺北市中山區建國北路一段124巷1號9F/16F

2013-11-11 實價登錄成交明細

成交總價 970 萬 16.1 萬/坪 × 60.16 坪

權狀坪數60.16 坪

主建物29.39 坪

公設比43.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 60.16 坪

└ 主建物 29.39 坪

└ 公設等 30.77 坪

土地持分 9.03 坪

0 坪60.16 坪

土地坐落 長安段三小段 81 地號

成交總價970 萬

扣車位後房價970 萬

單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 72.3

建國北路一段中位 82.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 78%比建國北路一段中位低 80%比中山區 2013 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）776 萬

每月月付29,072 元

30 年總利息271 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：本件係二親等間買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。