臺北市大安區復興南路二段78巷8弄12號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,798 萬 230.1 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物12.16 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 12.16 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪16.64 坪
土地坐落 瑞安段二小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 230.1 萬/坪
本筆成交 230.1
本棟中位 194.9
復興南路二段中位 91.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 18%比復興南路二段中位 高 151%比大安區 2026 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,238 萬
每月月付83,859 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:前後空地增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。