臺北市內湖區民權東路六段280巷18之4號3F/9F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 89.4 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物7.8 坪
公設比34.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-16 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 89.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 38%比內湖區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層及陽台增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。