臺北市松山區饒河街189號
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,800 萬 223 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 寶清段七小段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 223 萬/坪
本筆成交 223
本棟中位 49.4
饒河街中位 72.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 351%比饒河街中位 高 206%比松山區 2012 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,760 萬
貸款（8 成）11,040 萬
每月月付413,603 元
30 年總利息3,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。