臺北市大安區敦化南路一段160巷10號3F/4F
2022-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,787 萬 77.6 萬/坪 × 74.57 坪
權狀坪數74.57 坪
主建物74.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 74.57 坪
└ 主建物 74.57 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪74.57 坪
土地坐落 復興段一小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 77.6
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 低 27%比大安區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,787 萬
+7%
2026 年推估6,176 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,157 萬
貸款（8 成）4,630 萬
每月月付173,443 元
30 年總利息1,614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1179建號：3房2廳1衛，1180建號：3房2廳1衛並有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。