臺北市大同區哈密街59巷53弄19號3F/5F

2017-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 45.1 萬/坪 × 26.59 坪

權狀坪數26.59 坪

主建物21.25 坪

公設比11.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 26.59 坪

└ 主建物 21.25 坪

└ 公設等 5.34 坪

土地持分 6.78 坪

0 坪26.59 坪

土地坐落 大龍段二小段 103-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 45.1

哈密街中位 54

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位高 0%比哈密街中位低 16%比大同區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。