臺北市大安區杭州南路二段61巷26號2F/6F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 72 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物35.49 坪
公設比6.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 金華段四小段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比杭州南路二段中位 低 23%比大安區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
杭州南路二段93巷27之1號 91.8 萬/坪 杭州南路二段87號 106.5 萬/坪 杭州南路二段61巷38號 87.8 萬/坪 杭州南路二段61巷25號 91.9 萬/坪 杭州南路二段61巷2號 101.5 萬/坪 杭州南路二段93巷66號 96.3 萬/坪 杭州南路二段93巷32號 114.9 萬/坪 杭州南路二段9巷8之2號 88.8 萬/坪 杭州南路二段9巷5號 92.7 萬/坪 杭州南路二段9巷7號 100.5 萬/坪 杭州南路二段63號 105.1 萬/坪 杭州南路二段65巷7之1號 64.2 萬/坪 杭州南路二段93巷62號 76.4 萬/坪 杭州南路二段25巷3號 128.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。