臺北市內湖區康樂街72巷17弄112號4F/6F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 67.5 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物14.98 坪
公設比16.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 東湖段一小段 26-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 67.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 40%比內湖區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。