臺北市士林區重慶北路四段1巷15弄4號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 79.5 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 25.16 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 福順段三小段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 79.5
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 高 55%比士林區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。